【中玻網(wǎng)】“從一季度數據看，房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長(cháng)的貢獻率有所提升，初步估算，一季度房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長(cháng)的綜合貢獻率提升了7％-8％�！痹诮裉焐衔绲�2016年一季度國民經(jīng)濟運行情況新聞發(fā)布會(huì )上，統計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統計司司長(cháng)盛來(lái)運向記者披露了文件中沒(méi)有提到的這組數字。

　　今年一季度，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金17677億元，同比名義增長(cháng)6.2％（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(cháng)9.1％），增速比上年全年加快5.2個(gè)百分點(diǎn)，比1~2月份加快3.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　其中，住宅投入資金增長(cháng)4.6％。房屋新開(kāi)工面積28281萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)19.2％，其中住宅新開(kāi)工面積增長(cháng)14.8％。全國商品房銷(xiāo)售面積24299萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)33.1％，其中住宅銷(xiāo)售面積增長(cháng)35.6％。全國商品房銷(xiāo)售額18524億元，同比增長(cháng)54.1％，其中住宅銷(xiāo)售額增長(cháng)60.3％。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積3577萬(wàn)平方米，同比下降11.7％。3月末，全國商品房待售面積73516萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)13.1％。一季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金31992億元，同比增長(cháng)14.7％。

　　在盛來(lái)運看來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)效應很大，不光是影響房地產(chǎn)本行業(yè)的投入資金和銷(xiāo)售，也影響上下游的發(fā)展，“保持房地產(chǎn)穩定發(fā)展至關(guān)重要�！�

　　如此回暖的形勢下房?jì)r(jià)會(huì )不會(huì )出現暴漲？

　　盛來(lái)運表示，房地產(chǎn)的發(fā)展還是要根據市場(chǎng)的供求變化，房?jì)r(jià)的變化也要根據需求的變化來(lái)決定。

　　從去年看，房?jì)r(jià)的走勢延續了以往分化走勢，一季度數據顯示，一線(xiàn)城市和要點(diǎn)二線(xiàn)城市出現了大幅上漲，但多數三四線(xiàn)城市受庫存量比非常大、剛需相對少的因素影響，總的房?jì)r(jià)穩中有降�！皬慕窈髞�(lái)看，房?jì)r(jià)分化的走勢還會(huì )繼續延續，只不過(guò)分化程度會(huì )隨著(zhù)宏觀(guān)政策的進(jìn)一步完善有所收窄�！币痪€(xiàn)城市在改善型需求釋放的差不多后，加上一系列維穩政策，會(huì )對房?jì)r(jià)上漲有影響；三四線(xiàn)城市現在在加大去庫存，這些城市也各有高招，但房?jì)r(jià)仍然會(huì )受到龐大庫存的壓力，會(huì )受到一定壓制。

　　“房地產(chǎn)經(jīng)過(guò)這么過(guò)年的發(fā)展，我們積累了很豐厚的宏觀(guān)調控的經(jīng)驗，在供給側改變作用下，改變的效應會(huì )持續發(fā)揮，房地產(chǎn)業(yè)的結構性矛盾會(huì )朝著(zhù)好的方向發(fā)展�！笔�(lái)運強調。