【中玻網(wǎng)】受制于10月份國慶假期出貨受阻影響，北方地區平板玻璃企業(yè)各廠(chǎng)家庫存有明顯上升。在11月初，北方廠(chǎng)家價(jià)格有所松動(dòng)，出貨好于去年同期，庫存持續下降。在今年“穩經(jīng)濟”“保民生”總基調的政策影響下，據多數北方玻璃用戶(hù)反饋，今年對加工廠(chǎng)的環(huán)保審查力度明顯弱于往年。環(huán)保松綁下加工廠(chǎng)普遍開(kāi)工情況好于以往。

　　華東地區受制于對房地產(chǎn)行業(yè)前景不明朗的悲觀(guān)情緒受到傳染，在整體庫存不大的情況下，價(jià)格始終處于壓制狀態(tài)，使得整體玻璃價(jià)格仍然處于較低水平。特別是在蕪湖信義900噸生產(chǎn)線(xiàn)停產(chǎn)，華東各廠(chǎng)家幾乎沒(méi)有啥庫存等這些綜合利好情況下，華東價(jià)格仍處于“人為掌控”的弱勢，一方面為阻擊湖北玻璃的“順江而下”，一方面也應看到，在這種內外政策頻頻放寬，年內行情很好的情況下，各企業(yè)本應該賺到的錢(qián)并沒(méi)有賺到，反而有“任性殺價(jià)”的趨勢。

　　后市行情，并沒(méi)有大家想象的那么糟糕。目前華東區域各加工廠(chǎng)開(kāi)工率仍然呈現良好態(tài)勢。而現在的土地市場(chǎng)，才是兩三年后的房地產(chǎn)市場(chǎng)。房地產(chǎn)企業(yè)拿地沖動(dòng)漸退，但其手中的土地儲備可滿(mǎn)足6-7年開(kāi)工用量。據國盛經(jīng)濟權益憑證對58家房企的統計數據顯示，截止2017年，他們總的土地儲備面積為18.63億平方米，前五名分別是恒大地產(chǎn)、碧桂園、保利地產(chǎn)、融創(chuàng )地產(chǎn)和萬(wàn)科，土地儲備建筑面積均超過(guò)了1億平方米，尤其是恒大和碧桂園，超過(guò)了2億平方米。

　　2018年以來(lái)，中國房屋新開(kāi)工面積增速不斷上升，由年初的個(gè)位數上升至9月份的16.4%，但是房屋竣工面積一直負增長(cháng)。新開(kāi)工面積加速增長(cháng)，竣工面積一直大幅減少。但到了年底，竣工的面積一定是增長(cháng)的，在行情開(kāi)始走下坡路的時(shí)候，只有盡快裝上玻璃完成竣工，才有可能實(shí)現資金周轉。因此，房地產(chǎn)業(yè)下滑雖然是趨勢，但玻璃行情的走弱并不會(huì )體現在今年。

　　所以，玻璃行業(yè)仍有至少一年的緩沖期，沒(méi)有必要那么悲觀(guān)。當我們在做營(yíng)銷(xiāo)決策時(shí)，不能僅看到一個(gè)因素，特別是過(guò)分放大不利因素，而不去了解真實(shí)的市場(chǎng)。放在眼前的利潤不拿，明后年如何過(guò)冬？任性而為只會(huì )把一手好牌打爛。