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上海56%玻璃幕墻存有安全隱患

來(lái)源:中國建材網(wǎng) 作者:胡堅林 2008/10/10 0:00:00

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    據不完全統計,到今年8月底,上海已有玻璃幕墻建筑近3000幢,上海已成為我國玻璃幕墻建筑較多的城市。其中使用期在10年以上的玻璃幕墻建筑近千幢。

  然而,隨著(zhù)這些玻璃幕墻建筑逐漸步入“老年期”,它們成為高空隱患的可能性也越來(lái)越大,這對城市空間安全和人身安全形成了潛在的威脅。

  56%玻璃幕墻存安全隱患

  玻璃幕墻建筑自問(wèn)世以來(lái),以其自重輕、工期短及外觀(guān)時(shí)尚的特點(diǎn),受到不少建筑商的青睞。自1984年上海出現國內靠前幢玻璃幕墻建筑———聯(lián)誼大廈以來(lái),在20多年時(shí)間里,我國迅速發(fā)展成世界靠前玻璃幕墻生產(chǎn)大國和使用大國。

  據介紹,玻璃幕墻大多靠粘合劑固定,一般10至20年開(kāi)始老化,很有可能脫落。由于年久失修,玻璃幕墻老化脫落的問(wèn)題,直接威脅到市民的人身安全。據一份較新的普查報告顯示,目前上海的數千幢玻璃幕墻建筑中,56%存在或多或少的安全隱患。1996年建設部頒發(fā)的《玻璃幕墻工程技術(shù)規范》中明確規定:玻璃幕墻大樓正常使用后每5年需進(jìn)行一次一體檢查;對玻璃、密封條、密封膠、結構硅酮密封膠等應進(jìn)行檢查。1997年實(shí)施的《上海市建筑物使用安全玻璃規定》也明確指出:幕墻安全玻璃使用滿(mǎn)8年的建筑物所有者或管理者應當委托有資格的技術(shù)鑒定機構進(jìn)行檢查等。

  定期“體檢”刻不容緩

  2004年,上海曾對既有玻璃幕墻建筑進(jìn)行了一次普查,發(fā)現部分玻璃幕墻建筑存在五大問(wèn)題,包括開(kāi)啟窗膠、密封條、受力構件等存在的問(wèn)題和雨水滲漏及使用非安全玻璃等。近年來(lái),上海也陸續發(fā)生了一些幕墻玻璃碎裂、掉落事件。
  為此,上海市建設交通委和市房地局聯(lián)合進(jìn)行了專(zhuān)項整治,除了整治存在部分安全隱患的建筑外,還包括對已使用10年以上的玻璃幕墻建筑進(jìn)行專(zhuān)項整治。

  相關(guān)制度法規仍滯后

  去年,在上�!皟蓵�(huì )”期間,有政協(xié)委員遞交的提案稱(chēng)“造成城市空間安全隱患的原因,是相關(guān)的制度規范滯后,缺乏法律法規的約束和指導�!辈糠质腥舜蟠碇赋�,這些關(guān)乎人民生命安全的城市建設中的細節,不能成為被遺忘的角落,相關(guān)部門(mén)有關(guān)職能部門(mén)有責任進(jìn)行安全預防和檢查。

  部分政協(xié)委員建議,應加快城市空間安全監相關(guān)法律法規的制定和完善。各相關(guān)部門(mén)應抓緊研究出臺相關(guān)的法律法規以及與之配套的技術(shù)規范,從源頭上為加強城市空間安全監管提供法律法規依據和制度保障。

  同時(shí),要從目前高層建筑的多產(chǎn)權現狀出發(fā),明確以產(chǎn)權為責任單位,以物業(yè)作為日常管理單位,規范高層建筑安全的主體責任,并保證和充實(shí)城市空間安全管理經(jīng)費。

  據介紹,上海市正在著(zhù)手建立玻璃幕墻建筑安全管理的長(cháng)效機制。包括建立“玻璃幕墻數據庫”,為每一幢玻璃幕墻建筑建立完全信息的“身份證”,啟動(dòng)《玻璃幕墻建筑管理辦法》的立法調研等。屆時(shí),有關(guān)部門(mén)只要通過(guò)信息庫中的信息,就能提醒業(yè)主何時(shí)進(jìn)行檢驗維修,并對檢驗和改造情況進(jìn)行監督檢查。同時(shí)從源頭上嚴格控制玻璃幕墻建筑的審批流程,將它納入日常管理,從建造階段的質(zhì)量監控向合理使用年限階段的質(zhì)量管理延伸。

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