【中玻網(wǎng)】據生意社價(jià)格監測，2016年09月建材指數價(jià)格漲跌榜中上漲的商品共4種，下跌的商品共3種，漲跌為0的商品共0種。
　　
　　上漲的主要商品有：水泥(1.39%)、玻璃(0.95%)、鋁合金型材(0.33%)；下跌的主要商品有：螺紋鋼(經(jīng)銷(xiāo))(-3.84%)、瀝青(70#)(-1.41%)、線(xiàn)材(-1.01%)。
　　
　　本月均漲跌幅為-0.51%。

        建材行業(yè)指數月初(9月1æ—¥)777點(diÇŽn)，月末(8月31æ—¥)775點(diÇŽn)，下跌2點(diÇŽn)，跌幅0.025%。
　　
　　從指數上看，建材行業(yè)9月表現平庸，分產(chǎn)業(yè)鏈來(lái)說(shuō)，黑色系本月弱勢運行，“金九”成色不足；雖在下旬出現小幅漲勢，但整體依舊下滑為主。此次跌勢主要是由于鋼價(jià)上漲，鋼廠(chǎng)利潤回升，產(chǎn)量增加利空鋼價(jià)；以及8月提前透支9月旺季行情所致。
　　
　　非金屬建材本月基本均以上漲為主。非金屬建材的上漲原因主要有：靠前、“金八”的慣性，8月份的瘋狂上漲在步入9月份延續；第二、“金九銀十”常規旺季效應，作為建材行業(yè)的旺季，九月份建材行業(yè)處在全年的旺季；第三、虛擬商品轉好的大環(huán)境利好作用。第四、持續去產(chǎn)能重拳下，各產(chǎn)品社會(huì )庫存維持低位，企業(yè)出貨壓力不大。
　　
　　產(chǎn)量增加需求收縮鋼價(jià)反轉下跌
　　
　　2016年9月，在產(chǎn)量增加，需求收縮的行情下，國內鋼價(jià)反轉下跌。其中型材跌200元/噸，螺紋跌100元/噸，中板跌100元/噸，彩涂跌80元/噸，盤(pán)條跌50元/噸，冷熱扎板跌30元/噸，管材跌10元/噸。但輔料鐵合金漲勢明顯，錳硅均漲幅在1300元/噸，硅鐵在400元/噸，主要是受合金廠(chǎng)停減產(chǎn)較多，市場(chǎng)供不應求所致。
　　
　　2016年9月國內鋼市基本面利空因素堆積，現“銹九”行情。其中鋼廠(chǎng)利潤好轉帶來(lái)的鋼材產(chǎn)量大幅增加和政策需求炒作帶來(lái)的利好前移是9月鋼價(jià)下跌的根本原因。不過(guò)，10月依舊是旺季行情，且9月下旬已經(jīng)出現小幅的反彈行情，雖然行情是受“限載”政策影響的運費價(jià)格上漲導致，但業(yè)內多數心態(tài)已經(jīng)開(kāi)始轉變，國慶節后的漲價(jià)行情會(huì )短期延續。
　　
　　水泥價(jià)格上行行情回暖
　　
　　水泥產(chǎn)品9月表現良好。上旬華東地區受停窯限產(chǎn)計劃影響，價(jià)格大幅上行；西南地區企業(yè)聯(lián)動(dòng)上漲；北方及中南部則較為平靜。中旬到下旬華東地區受到G20余波影響價(jià)格繼續上行，出貨量也有所增加；但到下旬部分地區開(kāi)始出現松動(dòng)。2016年1-8月份，全國規模以上水泥產(chǎn)量15.4億噸，同比增長(cháng)2.5%，增速較1-7月下降0.3個(gè)百分點(diǎn)。8月份全國單月水泥產(chǎn)量2.2億噸，同比增長(cháng)1%，與上月基本持平，略有增長(cháng)。
　　
　　華東地區受G20影響，價(jià)格相對表現較為搶眼，其他地區需求尚可，本月行情發(fā)展較好，但時(shí)間維持不長(cháng)。隨著(zhù)2016年供給側結構性改變的深入，水泥行業(yè)錯峰生產(chǎn)力度加大，水泥企業(yè)產(chǎn)能互換以及基建和房地產(chǎn)投入資金加大，水泥行業(yè)景氣度也隨之出現回暖。生意社建材產(chǎn)品分析師認為，短時(shí)間內，水泥市場(chǎng)行情將以小幅上漲為主。
　　
　　玻璃瘋漲剎車(chē)“金九”行情亦步亦趨
　　
　　9月玻璃市場(chǎng)總體呈現先漲后穩的場(chǎng)景，步入9月之后，8月瘋漲的步伐明顯減緩，而到了中下旬，大部分地區上漲暫停，價(jià)格企穩，部分地區行情出現了回調。分地區來(lái)說(shuō)，風(fēng)向標沙河地區9月上旬價(jià)格延續上漲，中旬持穩為主，月初和月末價(jià)格基本持平；華東地區上旬召開(kāi)兩次協(xié)調會(huì )，商議累計調漲1元/平方米，下旬價(jià)格則持穩為主；華南地區自步入8月份之后價(jià)格以回調為主，因2016年春夏季華南地區玻璃價(jià)格漲幅非常大，累計達到20%以上，因此華南地區的下跌也被視作地區性的理性回調。
　　
　　玻璃前期夏季5、6月份產(chǎn)能集中投放，因此8月份產(chǎn)量同比增加明顯。據統計局數據顯示，2016年8月全國平板玻璃產(chǎn)量6201萬(wàn)重量箱，同比增長(cháng)8.36%，1-8月份合計產(chǎn)量51562萬(wàn)重量箱，同比小幅增加0.08%。行業(yè)庫存處在低位3050萬(wàn)重量箱水瓶。
　　
　　生意社建材分析師預計，短期內市場(chǎng)人士看多情緒較濃，因庫存持續處在低位，因此企業(yè)出貨壓力并不大，金九雖未能延續金八的行情，但市場(chǎng)仍然在高位尋找到了穩定。國慶節過(guò)后，出貨或將增加，而價(jià)格仍將以震蕩上行為主。
　　
　　根據國家統計局公布的數據顯示，2016年1-8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積700121萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)4.6%。房屋新開(kāi)工面積106834萬(wàn)平方米，增長(cháng)12.2%。房屋竣工面積50592萬(wàn)平方米，增長(cháng)19.1%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積12922萬(wàn)平方米，同比下降8.5%。商品房銷(xiāo)售面積87451萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)25.5%。8月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(簡(jiǎn)稱(chēng)“國房景氣指數”)為93.70。
　　
　　從數據上來(lái)看，房地產(chǎn)行業(yè)相較于2015年來(lái)說(shuō)有了明顯好轉，但相較春夏季的火熱來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)有了降溫的趨勢。據生意社了解，在剛剛過(guò)去的國慶節中，多城樓市密集限購，自9月30日至10月7日，北京、天津、蘇州、鄭州、成都、濟南、無(wú)錫、合肥、武漢、南京、南寧、廣州、深圳、佛山、廈門(mén)、東莞、珠海、福州、惠州，這19個(gè)涵蓋了一線(xiàn)、二線(xiàn)、三線(xiàn)的城市發(fā)布了力度不一的樓市調控政策。從長(cháng)假期間的成交量來(lái)看，市場(chǎng)成交量比去年同期已經(jīng)有了一個(gè)明顯的下滑，特別是在一二線(xiàn)城市大部分市場(chǎng)的成交量跌幅已經(jīng)超過(guò)了30%。預計樓市的去庫存和價(jià)格理性回調將會(huì )持續一段時(shí)間。
　　
　　2016年9月，生意社虛擬商品供需指數(BCI)為0.23，均漲幅為2.65%，反映該月制造業(yè)經(jīng)濟較上月呈擴張狀態(tài)，經(jīng)濟平穩運行。
　　
　　生意社建材行業(yè)分析師張瓊認為，建材行業(yè)的“金九銀十”行情8月提前到來(lái)了一波，步入9月之后由于慣性，上旬繼續上行了一段時(shí)間，到了中下旬之后，行情則轉為以穩為主。尤其在9月21日貨車(chē)超限整治之后，公路運價(jià)變相上調，幅度預計在35%以上，此部分成本或將由生產(chǎn)商、經(jīng)銷(xiāo)商和物流方面共同消化，作為多依賴(lài)公路運輸的建材產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，部分地區和企業(yè)價(jià)格或有松動(dòng)，以消化上漲的運價(jià)成本。
　　
　　“金九銀十”是建材行業(yè)的傳統旺季，但2016年的“金九銀十”演變成了“金八銀九”提前到來(lái)的“金八”透支了一部分旺季需求，因此“金九”成色有打折。就十月份行情預期而言，短期內調研顯示，企業(yè)對國慶節后的行情預期較高，托漲心理明顯，加之天氣轉冷前備貨效應影響，多重利好作用下，10月份行情或將震蕩小幅上漲。從指數上來(lái)看，金屬建材10月份大概率走弱，而非金屬建材10月份大概率震蕩運行，或將小幅上行，預計十月份指數高點(diǎn)或將在785點(diǎn)。