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高峰對話(huà):房地產(chǎn)與門(mén)窗行業(yè)合作模式探索

來(lái)源: 2015/7/21 11:17:51

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【中玻網(wÇŽng)】隨著(zhù)高層建筑越變越多,新穎、時(shí)尚的門(mén)窗幕墻運用也越發(fā)廣泛,然而其安全性、科學(xué)性以及節能等問(wèn)題也引發(fā)熱議。為深入理解門(mén)窗幕墻現狀,觸摸產(chÇŽn)業(yè)鏈發(fā)展脈搏,搭建供需有效對接,7月16æ—¥,由中國房地產(chÇŽn)采購平臺主辦,安泰建筑膠、泰諾風(fÄ“ng)、國強五金、和平鋁業(yè)、信義玻璃協(xié)辦的高層建筑門(mén)窗幕墻材料“優(yōu)采”前沿高峰論壇在北京五洲皇冠全部酒店隆重召開(kāi),萬(wàn)ç§‘、萬(wàn)達等60余家地產(chÇŽn)商以及各門(mén)窗企業(yè)大咖云集,就門(mén)窗幕墻現狀坐而論道,再掀門(mén)窗論壇新高潮。會(huì )上,就《房地產(chÇŽn)和門(mén)窗行業(yè)合作模式探索》幾位重量級嘉賓暢所欲言。

  主持人:接下來(lái)剩下較后一個(gè)ç’°(huán)節,每個(gè)行業(yè)代表,都分享了本行業(yè)的一些經(jÄ«ng)驗和建議,如何能夠促進(jìn)整個(gè)產(chÇŽn)業(yè)的和諧發(fā)展,如何讓上下游更好地合作,還需要大家坐下來(lái),簡(jiÇŽn)單地談一談,再占用大家20分鐘的時(shí)é–“,接下來(lái)對話(huà)ç’°(huán)節非常精彩,有請參加對話(huà)幾位嘉賓上臺。我們就談一個(gè)å­—“變”,新的經(jÄ«ng)濟新常態(tài)下,整個(gè)大環(huán)境下也在產(chÇŽn)生變化,上下游合作也在產(chÇŽn)生變化,包括企業(yè)的研發(fā)方向,標準化的這些倡議,也在發(fā)生變化。如何理解、體會(huì )、迎接這個(gè)變化,這次對話(huà)主題。先從企業(yè)代表開(kāi)å§‹,跟開(kāi)發(fā)企業(yè)做采購和工程業(yè)å‹™(wù)的時(shí)候有沒(méi)有感覺(jué)到變化?過(guò)去分散式的品牌、制定采購,現在系統化門(mén)窗的倡議已經(jÄ«ng)發(fā)èµ·,這種意識也在進(jìn)行深入。這種變化是否很明顯,或者有哪些方面變化?

  易東林:大家好,我是安泰建筑膠銷(xiāo)售總監易冬林。中國建筑膠市場(chÇŽng)發(fā)展很快,從1983å¹´é•·(cháng)城飯店初次采用玻璃幕墻,使用結構膠開(kāi)å§‹,中國幕墻膠行業(yè)走過(guò)了30多年。80年代、90年代中國幕墻膠主要依賴(lài)于國外品牌,中國一線(xiàn)品牌80年代興起,隨著(zhù)目前發(fā)展,走過(guò)30多年,隨著(zhù)中國幕墻企業(yè)質(zhì)量、技術(shù)實(shí)力、自主知識產(chÇŽn)權方面進(jìn)步非常大,目前很多開(kāi)發(fā)企業(yè),包括非常高層建筑逐漸采用民族品牌。進(jìn)口膠整個(gè)行業(yè)品牌地位,民族品牌,需要在座的開(kāi)發(fā)商、設計公司給予更多的支持和掌聲。

  主持人:民族品牌覺(jué)醒是行業(yè)非常大變化。

  劉軍(博客):感受到變,但是我覺(jué)得這個(gè)變有點(diÇŽn)æ…¢,我們一直在考慮,包括這次去了幾次歐洲考察,中國企業(yè)的整合,包括開(kāi)發(fā)商對于品質(zhì)提升,感覺(jué)到變,尤其華東區,北京也在逐步開(kāi)å§‹,對于高品質(zhì)窗,系統窗變化,需求在變。另外已經(jÄ«ng)有這種苗頭,就是由于初期粗放式的經(jÄ«ng)營(yíng),導致現在進(jìn)入新常態(tài)之后一種壓力,很多企業(yè)é–‹(kāi)始求技術(shù)上、研發(fā)上的投入,甚至于中國工業(yè)4.0å’Œ2025要求,對于各個(gè)企業(yè)針對這種營(yíng)銷(xiāo)模式,針對產(chÇŽn)品的生產(chÇŽn)模式,甚至于針對我們設計的模式,CM、BM應用,這方面的變動(dòng)體會(huì )到,這個(gè)數字有點(diÇŽn)æ…¢,我相信應該未來(lái)幾年會(huì )提高。

  主持人:雖然速度慢,但是充滿(mÇŽn)期待。

  夏慶徽:大家好,我是信義玻璃天津事業(yè)部銷(xiāo)售總監夏慶威,歡迎各位嘉賓到我們天津工廠(chÇŽng)指導參觀(guān)。我感覺(jué)我們材料變化還是很快的,因為玻璃這種材料,從發(fā)展到現在幾百年,但是對于我們現在用于外幕墻的中空產(chÇŽn)品來(lái)講,也就幾十年的時(shí)é–“。但是在中國,目前為止,我們LOW-E產(chÇŽn)品大規模使用,只有十幾年時(shí)é–“,由0發(fā)展到現在接近30%的一個(gè)覆蓋率,這個(gè)過(guò)程在中國只有十幾年,在國外已經(jÄ«ng)走了幾十年,這個(gè)角度來(lái)講,對于我們的產(chÇŽn)品變化非???。但是我相信這個(gè)以后會(huì )有更多的方向變化。我們作為一個(gè)建筑玻璃的主要供應商之一,主流產(chÇŽn)品、主流品牌之一,我們也會(huì )順應市場(chÇŽng),爭取能夠讓我們的世界變得更好。謝謝!

  主持人:希望未來(lái)變化對您的變化觸動(dòng)更大一些。

  夏慶徽:今天說(shuō)的比較多的詞叫不差錢(qián),我們希望在座各位以后都不差錢(qián),包括企業(yè)不差錢(qián),用的產(chÇŽn)品越來(lái)越好,越來(lái)越適合自己的需要。

  主持人:謝謝!

  靳云雁:我今年到和平公司工作第20å¹´,這么多年,一直其實(shí)都是在做和平鋁型材,很多老客戶(hù)都是看著(zhù)我成長(cháng)çš„,其實(shí)我覺(jué)得我較能夠體現到里面的變化,在過(guò)程當中,我們較早的時(shí)候只有70、90、38平開(kāi),70、90是推拉,38平開(kāi)窗,過(guò)了幾年,又有70平開(kāi)窗,顏色從原來(lái)銀白、古銅,也做了其他顏色上變化,后來(lái)就有了2000å¹´、98年前后,有粉末噴涂,當時(shí)叫做噴塑、丙烯酸,后來(lái)有了火炭,越來(lái)越多地增加型材顏色上變化,再從產(chÇŽn)品系列上由于2000年前后塑鋼沖擊,臂厚減薄,對于鋁型材非常大考驗,開(kāi)始在節能產(chÇŽn)品上做了大幅度的這種進(jìn)æ­¥。

  隨著(zhù)這幾年,2000年之后,節能產(chÇŽn)品,當然泰諾風(fÄ“ng)引入也推動(dòng)節能發(fā)展,實(shí)際上我們在過(guò)程當中,也體會(huì )到產(chÇŽn)品系列上的完善,產(chÇŽn)品節能上的變化,當然較近的變化,可能會(huì )更大。經(jÄ«ng)營(yíng)模式由原來(lái)客人給我一張圖紙,要不就是讓我開(kāi)模具定做,要不我就找類(lèi)似的產(chÇŽn)品推薦給他,這種模式已經(jÄ«ng)變成,我要給他提供解決方案,提供更節能、更經(jÄ«ng)濟的解決方案,跟他配套對接。當然還會(huì )包括是什么。產(chÇŽn)品上,我們可能上下游之間,結合會(huì )更加緊密。所以這種變化過(guò)程當中,其實(shí)是體現了我們的學(xué)習和成長(cháng),包括創(chuàng )æ–°。在這個(gè)變化當中,當然也會(huì )有很多的沉淀。比如說(shuō)我們今年上半年開(kāi)模具品種,已經(jÄ«ng)超過(guò)了去年全年開(kāi)模具品種,所以本來(lái)其實(shí)我們推系統門(mén)窗,是想整合原有產(chÇŽn)品,想讓它的規格盡可能地規劃到幾個(gè),盡可能少,但是實(shí)際上在系統產(chÇŽn)品推進(jìn)過(guò)程當中,很多企業(yè),很多設計院,包括剛才我們看到的這么多奇形怪狀、非常新穎的板塊,幕墻格局的出現,又增加了更新、更多的產(chÇŽn)品體系。

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