【中玻網(wǎng)】2014年11月12-13日，由領(lǐng)沃中國(Linver Insights)主辦，美國建筑師協(xié)會(huì )上海分會(huì )(AIA Shanghai)聯(lián)合主辦；由德國商會(huì )授權支持；由新加坡建筑期刊Futur Arc特別支持；由中天電子和艾曠數字科技提供技術(shù)支持的第三屆亞太商業(yè)地產(chǎn)建筑設計效能高峰論壇(Green-CREP3)暨2014亞太商業(yè)先鋒大獎頒獎典禮，在廣州南豐朗豪酒店成功舉辦。

　　本屆峰會(huì )云集270多位來(lái)自業(yè)主方與酒店管理集團約占44.8%；建筑/景觀(guān)/室內設計機構和工程設計機構約占29.3%；解決方案提供商約占21.9%；以及咨詢(xún)/認證/運營(yíng)機構約占4%；等商業(yè)地產(chǎn)菁英圍繞“新理念-新技術(shù)-新體驗-新價(jià)值”展開(kāi)；分別就零售地產(chǎn)，酒店與度假村，辦公與公用商業(yè)建筑三大業(yè)態(tài)深入；通過(guò)11個(gè)實(shí)操案例分享，4個(gè)頭腦風(fēng)暴，3互動(dòng)問(wèn)答，1個(gè)對話(huà)環(huán)節，2014亞太商業(yè)先鋒大獎頒獎晚宴等多種形式；非常大化與會(huì )嘉賓的有經(jīng)驗探討，互動(dòng)交流和商業(yè)拓展機會(huì )。

　　其中開(kāi)發(fā)商代表來(lái)自香港鐵路MTR，南豐地產(chǎn)，瑞安房地產(chǎn)，中國首鋼集團，招商局地產(chǎn)，百聯(lián)集團，遠洋地產(chǎn)，世茂地產(chǎn)，金地集團，深國投商置，奧園地產(chǎn)，富力地產(chǎn)，蘇寧置業(yè)，優(yōu)越置業(yè)等；酒店代表來(lái)自香港大上海酒店，洲際酒店集團，朗廷酒店集團，中糧集團（酒店事業(yè)部），雅閣酒店集團，希爾頓全部酒店，美高梅酒店集團，深航酒店；設計機構代表來(lái)自SOM,慕若昱，AECOM,TFP Farrells,凱里森，HBA,阿拓拉斯（中國），美國FADG設計集團，德國佩西規劃建筑設計，歐博邁亞工程咨詢(xún)，GVL全部怡境，華凱全部，日清建筑設計，美國DCI思亞，筑境設計，普利斯設計集團，湃昂全部建筑設計等;產(chǎn)品及解決方案提供商代表來(lái)自飛利浦（中國）、博世（中國）、亨特道格拉斯（中國）、摩托羅拉系統（中國）、勞芬衛浴、阿波羅衛浴，Bureau Veritas法利咨詢(xún)，廣聯(lián)達軟件股份，西頓照明，美埃（中國）環(huán)境凈化等;媒體代表來(lái)自新浪地產(chǎn)，搜狐焦點(diǎn)，搜房網(wǎng)，網(wǎng)易地產(chǎn)，和訊房產(chǎn)，每日經(jīng)濟新聞，美國室內設計中文版雜志等。
　　
　　峰會(huì )首日由北京僑福芳草地項目的總設計師徐騰先生主持。來(lái)自中國首鋼集團的黨委常委、副總經(jīng)理孫永剛先生就“煉鋼料場(chǎng)”變身“京西798”展開(kāi)，講述老工業(yè)如何搖身一變成為以人居環(huán)境為主題，集產(chǎn)業(yè)、休閑、旅游、文化活動(dòng)為一體的創(chuàng )意主題園，該項目的設計方英國思銳建筑事務(wù)所中國區執行董事孫琴女士參與了案例分享后的互動(dòng)問(wèn)答環(huán)節。同樣的商業(yè)化轉變發(fā)生在“海上世界•傳奇新一幕”，招商局地產(chǎn)控股的設計管理部副總經(jīng)理劉彥女士講述如何通過(guò)對一艘船的改造和開(kāi)發(fā)使之變成了具備美觀(guān)性和實(shí)用性且結合了建筑和文化的濱海綜合體，該項目的設計方凱里森（中國）總建筑師魏青峰參與了案例分享后的互動(dòng)問(wèn)答環(huán)節。圍繞這種濱水開(kāi)發(fā)形式，FADG公司設計總監Ian Bulloss先生在“未來(lái)濱水開(kāi)發(fā)的新機遇”演講中以亞斯島為例設想了未來(lái)中國濱水開(kāi)發(fā)設計方式需體現綜合性和可持續性等觀(guān)點(diǎn)。談及可持續性，規劃運營(yíng)就成重中之重。西溪印象城業(yè)主方商置資本有限助理董事方德昌先生通過(guò)整體化的描述展現了這一時(shí)尚、潮流的區域購物中心的風(fēng)貌，強調設計管理模式始終圍繞家庭型消費的定位標準，主題鮮明故其業(yè)績(jì)優(yōu)異。無(wú)錫百聯(lián)奧特萊斯總經(jīng)理周孫彤先生在案例分享中也提到該項目設計及運營(yíng)皆以水城威尼斯為主題，使得奧特萊斯的升級不僅是在建筑結構和外形更包括其文化內涵，并由此吸引商機，該項目的設計方美國DCI思亞全部董事總經(jīng)理張乃尊先生參與了案例分享后的互動(dòng)問(wèn)答環(huán)節。綠色節能作為可持續發(fā)展的要素之一，在僑福芳草地項目中得到了充分透徹的體現，該項目設計師IDA-HK創(chuàng )始人徐騰先生講述了其用煙囪為藍本設計規劃，將這個(gè)建筑和自然通風(fēng)系統作為一個(gè)整體，將資源用到較良好，成為了名副其實(shí)的多用途綠色建筑的別致環(huán)保理念。香港地鐵公司總工程師梁民發(fā)先生在TOD案例演講中論述了如何有效利用地鐵資源及物業(yè)開(kāi)發(fā)+地鐵的規劃設計概念從而取得共贏(yíng)的效果。此外，飛利浦照明的余豐女士也就“飛利浦智能互聯(lián)照明引爆商業(yè)魔力”為主題點(diǎn)出如何通過(guò)照明系統的表現力來(lái)烘托酒店與商業(yè)主題。

　　峰會(huì )首日當晚的Green-CREP亞太商業(yè)先鋒大獎的頒獎晚宴上，由主辦方領(lǐng)沃中國代表，AIA上海分會(huì )的創(chuàng )始代表Christopher Chan先生以及晚宴指定用酒提供商桃樂(lè )絲中國南區總監VincentLaw先生致辭。晚宴上首先向峰會(huì )靠前天獲得投票較高的三位發(fā)言嘉賓頒獎，分別為首鋼集團孫勇剛先生，IDA-HK徐騰先生，以及FAD GIan Bulloss先生。頒獎嘉賓為DCI思亞設計董事總經(jīng)理張乃尊先生。隨后主辦方代表，AIA上海代表，Futur Arc代表Elaine Wai女士以及桃樂(lè )絲中國代表向獲得2014年度亞太商業(yè)先鋒大獎的嘉賓頒發(fā)了獎杯，獲獎項目分別杭州西溪印象城、深圳海上世界濱水綜合體、無(wú)錫百聯(lián)奧特萊斯、金地仟百匯、首都鋼鐵項目改造、僑福芳草地、廣州南豐匯、香港半島酒店、上海新天地朗廷酒店、無(wú)錫靈山精舍酒店、上海世茂洲際新體驗酒店、中國尊、香港地鐵－香港圓方購物中心等。較后桃樂(lè )絲中國還特別抽出幸運大獎6名，分別獲得由桃樂(lè )絲提供的2014世界杯足球限量版泰亭哲珍藏香檳，2014萊德杯高爾夫賽指定用木桐嘉棣紅葡萄酒以及精選星空紅葡萄酒。
　　
　　峰會(huì )第二天“酒店與度假村”分會(huì )場(chǎng)開(kāi)篇由AECOM公司執行總監殷茵女士帶來(lái)APEC雁棲湖項目分享，并在案例之后以“體驗”為主題主持頭腦風(fēng)暴，中糧集團酒店規劃設計部李亮先生，LTW公司合伙人楊立琬女士，筑境設計研發(fā)總監劉鵬飛先生分別從投入資金的回報率，建筑與環(huán)境結合和個(gè)性化服務(wù)等方面來(lái)探討。楊立琬女士更通過(guò)凱悅與香格里拉兩個(gè)酒店案例更深入的強調了人文景觀(guān)是酒店設計中必須考慮的要素。相關(guān)論點(diǎn)同樣出現于下午“主題酒店：突出韻味，挖掘內涵”為主題的討論環(huán)節中，其中GVL全部怡境景觀(guān)設計董事程克容先生進(jìn)一步的認為酒店需要順應當地人文景觀(guān)的發(fā)展，討論嘉賓HKG建筑設計董事長(cháng)胡平先生和Studio HBA公司董事李鷹先生也表示認同并補充到酒店設計必須牢牢把握不同地域的文化特色。迪拜帆船酒店的主創(chuàng )設計總監再綠建筑（上海）的Martin Jochman先生，特別帶來(lái)了其又一建筑力作“深坑酒店-世茂新體驗洲際酒店”的案例，其顛覆傳統建筑的設計理念使我們沖破傳統的束縛，不得不讓人們?yōu)槲磥?lái)的酒店與度假村設計浮想聯(lián)翩。當今酒店設計更多運用科技潮流體現現代感和人性化。在科技對話(huà)環(huán)節，香港上海大酒店研究與技術(shù)總經(jīng)理Ingvar Herland先生介紹了先進(jìn)的3C互聯(lián)技術(shù)，在與朗廷酒店集團副總裁孫奮生先生的對話(huà)中談及科技與酒店建筑本身的協(xié)調搭配，具有前瞻性。飛利浦照明朱立弘女士所介紹的照明系統和摩托羅拉系統無(wú)線(xiàn)業(yè)務(wù)板塊高峰先生所介紹的WiFi業(yè)務(wù)支持分別讓嘉賓感受到了科技的魅力，闡述科技的運用能很好的提升客戶(hù)體驗度，對于可持續發(fā)展相當重要。
　　
　　峰會(huì )第二天“辦公與公共商業(yè)建筑”分會(huì )場(chǎng)開(kāi)篇由SOM中國區總監周學(xué)望先生從前期的建筑設計角度來(lái)提出在性能、外觀(guān)、結構都能夠實(shí)現較高能效的綠色建筑，可以帶來(lái)更長(cháng)遠的回報，并達到可持續的發(fā)展。同是設計方的凱里森（中國）副總經(jīng)理樸雙根先生認為要做出聰明的項目需強調與人相關(guān)的可持續發(fā)展性，與大自然建立聯(lián)系，與周?chē)鐓^的很好結合，滿(mǎn)足綜合功能的需求，找到可持續發(fā)展與建造成本之間較好的平衡都能夠保證建筑的可持續性的發(fā)展。奧雅納深圳分公司副董事趙宏先生則認為建筑活動(dòng)的價(jià)值在于解決實(shí)際所面臨的困難，總結了“以柔克剛”和“剛柔并濟”兩點(diǎn)在保證安全性的同時(shí)做到真實(shí)的經(jīng)濟合理，節約資源。從項目改造角度看，招商局地產(chǎn)副總建筑師胡樹(shù)志先生從招商地產(chǎn)總部辦公樓項目著(zhù)手分析，認為建筑的綠色技術(shù)以及自然資源的充分利用比利用建筑材料和構造的做法更節能。瑞安房產(chǎn)規劃發(fā)展及設計總監陳建邦先生異曲同工的運用了資源節能的范式在社區改造上做到既保護又發(fā)展，以瑞安嶺南天地項目為范本闡述如何做到項目在經(jīng)濟與文化兩方面共同科學(xué)發(fā)展。從綠化的使用角度上來(lái)說(shuō)，歐博邁亞總經(jīng)理洋世豐先生認為要創(chuàng )造出自然化的景觀(guān)不僅外觀(guān)好，更要考慮到整個(gè)自然圈的和諧發(fā)展，基于整個(gè)城市的系統中，建筑物可以有更長(cháng)的壽命。阿拓拉斯景觀(guān)規劃師、主創(chuàng )設計師中里竜也先生從他擅長(cháng)的景觀(guān)設計著(zhù)手，依照人類(lèi)情感的發(fā)生提出五層體驗理論，通過(guò)景觀(guān)體驗，為商業(yè)項目聚集更多的人氣，提升商業(yè)價(jià)值。從建筑特色的角度來(lái)說(shuō)，華凱全部董事總經(jīng)理高山興先生認為建筑的創(chuàng )造要點(diǎn)應是可以體現當地的文化、地貌、文脈的，每個(gè)建筑需與當地文化緊密結合，而不應該僅僅是全部式。由慕若昱建筑設計合伙人Christopher Chan先生主持的頭腦風(fēng)暴成為了亮點(diǎn)。TFP Farrells董事Stefan Krummeck先生，以及SOM中國區總監周學(xué)望先生發(fā)言的核心點(diǎn)為：綠色節能、效率高性、可持續發(fā)展、社區結合。在融入項目所處地區的基礎上，盡可能利用項區域的自然資源以及原有資源，建成保證效率高性的綠色節能的建筑，以達到建筑的可持續發(fā)展。相信有了這樣明確的發(fā)展方向，中國的公共商業(yè)建筑一定會(huì )有更好的未來(lái)。
　　
　　盡請期待2015年5月舉辦的APCREC第七屆亞太商業(yè)地產(chǎn)合作論壇-2015中國峰會(huì )。